کوناگون

خبر مسکن
  • خانه 
  • موضوعات 
  • آرشیوها 
  • آخرین نظرات 

قلعه عجیب بورگ التز

01 تیر 1398 توسط زهرا دری

این قلعه عجیب و زیبا از سه قلعه در یک ساختار تشکیل شده و شکل آن یکپارچه نیست.

​


قلعه عجیب بورگ التز ( Burg Eltz ) یک خانه روستایی بزرگ است که روی صخره‎ای بلند و میان جنگلی پر از درخت قرار گرفته است. نمایی از این  قلعه تاریخی و زیبا  روی اسکناس‌های ۵۰۰ یورویی آلمانی‎هااست که نشانه اهمیت و ارزش آن است.

این قلعه غیر از دفاع در برابر دشمنان، زندگی اشراف‎زاده‎های قدیم را نشان می‎دهد.

معماری قلعه بورگ التز
به گزارش اختصاصی مجله دلتا، این قلعه عجیب و زیبا از سه قلعه در یک ساختار تشکیل شده و شکل آن یکپارچه نیست. قدمت قلعه بورگ التز به قرون وسطی می‎رسد. از سه قسمت تشکیل شده که شامل: خانه شیر طلایی، خانه شیر نقره‎ای و خانه شاخ‎های بوفالو  می‎شود که هر کدام از آن‎ها دارای ساختمانی چهار طبقه و استثنایی دارند.

​


خانواده التز که صاحبان این قلعه هستند، در طول دوره‎های مختلف این ساختمان را با معماری‎های گوناگونی ساخته‎اند. به‎عنوان مثال ساختمان‎های Rubenach به سبک گوتیک بوده که روی نحوه تابش نور و ارتفاع تاکید بسیار داشته‎اند یا ساختمان‎های Kempenich که در قرن شانزدهم میلادی ساخته شده، پیچیدگی‎های اولیه مدرن با پایه‎های ۸ ضلعی و همچنین برج‎هایی از جنس چوب را به نمایش گذاشته است.

فضای داخلی قلعه بورگ التز
 دریکی از اتاق‎های خواب که پشت دیوار قرار گرفته، یک کلیسای کوچک قرار دارد، بایک آشپزخانه سرد و تاریک در انتهای خود نمونه‎ای از یخچال‎های قرون وسطی را نشان می‎دهد. این یخچال از جنس سنگ است و در آن خنک نگه داشتن شیر و پنیر به مدت طولانی امکان‎پذیر بوده است.

​


 درون قلعه التز ترکیبی از دکوراسیون و مبلمان قرون وسطایی و مدرن است. حدود ۸۰ اتاق مختلف دارد که بیشتر آن‎ها شومینه دارند.

  جالب این‎جااست که به شیوه آغاز معماری دوره مدرن،  توالت‎هایی در داخل این قلعه ساخته شده که دارای سیستم آبرسانی با آب تمیز است که از طریق لوله کشی از پشت بام و چکیدن آب مورد استفاده قرار می گرفته است.

گردش هوا در داخل قلعه از طریق چندین اتاق صورت می‎گیرد و پرده‎های آن، که روی دیواره‎های طبقه همکف نصب شده، قابل کنترل است.

​


قلعه بورگ التز به شایستگی بازسازی شده است و موجب شده تا برخی از سبک‎های معماری مختلفی که در اینجا وجود داشته به صورتی مرتب  و یکپارچه تغییر یابد. به طوری که زمانی که شما به این قلعه نگاه می‎کنید آن را به صورت یک ساختمان یکپارچه مشاهده می‎کنید، نه به شکلی که تصور کنید از سه بخش جداگانه تشکیل شده است.

همچنین بخوانید:
نمایش قدرت در تکنولوژی ساختمان (+ویدئو)

خانه‎هایی برای آینده (+ویدئو)

خانه های زیرزمینی ، لوکیشن فیلم جنگ ستارگان

رقصان ترین ساختمان جهان ، نماد عشق و زیبایی

 نظر دهید »

وام رهن خانه به مستاجران پرداخت می‎شود

30 خرداد 1398 توسط زهرا دری

با جهش قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها اخباری از کانکس‌‌نشینی مستاجران  یا چادر زدن آن‎ها و حتی حاشیه‌نشینی برخی مستاجران به گوش می‌رسد و حالا ‌طرح‌های جدیدی برای مستاجران برنامه‌ریزی شده است که بنا به گفته متولیان به‌زودی اجرایی می‌‌شود.

​


وام رهن خانه از طریق سپرده بانکی با سود ویژه  از جمله طرح‌هایی است ‌که بانک مسکن و دولت اعلام کرده‌اند برای حمایت از مستاجران در نظر دارند اجرایی ‌کنند.

به گزارش مجله دلتا به نقل از شهروند، این اتفاقات در شرایطی رخ می‌دهد که با جهش قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها اخباری از کانکس‌‌نشینی مستاجران  یا چادر زدن آن‎ها و حتی حاشیه‌نشینی برخی مستاجران به گوش می‌رسد.

حالا ‌طرح‌های جدیدی برای مستاجران برنامه‌ریزی شده است که بنا به گفته متولیان به‌زودی اجرایی می‌‌شود. ‌

صندوق حمایت از مستاجران تشکیل می‌شود
بانک مسکن اعلام کرده است که صندوق حمایت از مستاجران را راه‌اندازی می‌کند. یکی از راه‌هایی که این بانک برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته، پرداخت وام رهن خانه است. ‌

به جز این بانک مسکن اعلام کرده است که احتمالاً سپرده‌های ویژه برای مستاجران در نظر می‌گیرد. ‌سپرده‌هایی که مستاجران می‌توانند سودهای ویژه بگیرند تا برای پرداخت اجاره بهایشان با مشکلات ‌کمتری روبه‌رو شوند. شاید برای باز کردن این سپرده‌ها اجاره‌نامه مسکن افراد لازم است و بانک ‌استعلام می‌گیرد که فرد صاحب منزل مسکونی نباشد تا بتواند سودهای ویژه به سپرده‌های آن‎ها پرداخت ‌کند. ‌

​


موسسات اجاره‌داری طرح دولت برای مستاجران
بررسی‌ها نشان می‌دهد سازوکار مورد بررسی در این طرح اعطای تسهیلات برای پرداخت تمام یا ‌بخشی از ودیعه (مبلغ رهن) واحدهای مسکونی به مستأجران واجد شرایط و سپرده‌گذاران این صندوق ‌است.

به نظر می‌رسد اجرای طرحی مشابه صندوق پس‌انداز مسکن یکم، این بار برای بازار اجاره در ‌دست بررسی قرار گرفته باشد؛ صندوق پس‌انداز مسکن یکم هم اکنون با جذب سپرده خانه اولی‌ها و ‌متقاضیان خرید مسکن در بافت‌های فرسوده به متقاضیان واجد شرایط تسهیلات ارزان قیمت خرید ‌مسکن پرداخت می‌کند؛ مشروط بر این‌که معادل نیمی از سقف مبلغ تسهیلات به مدت یک‌سال در حساب ‌افراد در بانک مسکن سپرده‌گذاری شود‎.‎ البته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی هم خبر داده است که دولت طرح‌هایی ازجمله ایجاد ‌موسسات اجاره‌داری را برای مستاجران در نظر دارد. او گفته بود این موسسات مسکن را با قیمت‌‌های تحت نظارت و کنترل به مستاجران کرایه می‌دهند.‌

همچنین بخوانید:
تحلیل بازار مسکن ؛ پیش بینی رئیس اتحادیه املاک از آینده مسکن

کاهش قیمت مسکن در سال 98 ، آیا خریداران درست فکر می‌کنند؟

طرح ملی مسکن اجرایی شد، ساخت و ساز در زمین‌های دولتی

قیمت مسکن در تابستان 98

 نظر دهید »

قیمت مسکن در تابستان 98

30 خرداد 1398 توسط زهرا دری

میانگین قیمت اجاره امسال بیش از ۲۰ درصد نخواهد بود و با توجه به قیمت خریدوفروش این میزان اجاره پایین‌تر از میزان تورم است.

​


قیمت مسکن در تابستان 98 به گفته نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران، گران نخواهد شد. عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن گفت: به نظر نمی‌رسد که امسال تا پایان تابستان قیمت‌ها در حوزه خریدوفروش تغییری داشته باشد، زیرا که سال گذشته قیمت مسکن رشد ۱۰۰ درصدی داشت، بنابراین با توجه به ثبات در شرایط اقتصادی کشور قیمت‌ها تا پایان نیمه اول سال تغییری نخواهد کرد.

وضعیت بازار اجاره در تابستان
حسام عقبایی، با بیان این‎که بازار اجاره و فصل نقل و انتقالات امسال یک ماه زودتر از سال‌های پیش آغاز شده است، گفت: خوشبختانه امسال با توجه به اطلاع رسانی به موقع برای وضعیت بازار اجاره ، میزان دریافت اجاره‎بها در مقایسه با سال‌های گذشته کمتر شده و به نظر می‌رسد مالکان امسال انصاف را بیشتر رعایت کنند.

وی تصریح کرد: میانگین اجاره‎بها امسال بیش از ۲۰ درصد نخواهد بود و با توجه به قیمت خرید و فروش مسکن، این میزان اجاره پایین‌تر از میزان تورم است.

​


به گزارش مجله دلتا به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان ، عقبایی با اشاره به این‎که دولت باید طرح‌ها و بسته‌های پیشنهادی بازار مسکن را اجرایی کند، گفت: ساخت مسکن استیجاری و همچنین افزایش تسهیلات خریدوفروش نباید تنها در حد حرف باقی بماند؛ بلکه تنها راهکار بهبود وضعیت بازار مسکن، ساخت واحد‌های استیجاری است.

بازار واحد‌های تجاری
وی به بازار واحد‌های تجاری هم اشاره کرد و گفت: واحد‌های تجاری در برخی از مناطق با قیمت‌های بسیار نجومی خریدوفروش می‌شود که مهم‌ترین دلیل آن مربوط موقعیت مرغوب و یا پر مشتری بودن آن منطقه است، بنابراین ممکن است در برخی از مناطق جنوبی تهران، قیمت‌ یک واحد تجاری بسیار بیشتر از یک واحد تجاری در منطقه شمال تهران باشد.

عقبایی اظهار کرد: هم‎اکنون میزان متقاضیان واحد‌های تجاری در مقایسه با واحد‌های مسکونی کمتر است، اما به دلیل این‎که میزان دریافت اجاره یا خرید و فروش این واحد‌ها بیشتر است، بنابراین سازندگان برای ساخت این واحد‌ها راغب‎تر هستند.

همچنین بخوانید:
پیش‎بینی افزایش 30 درصدی نرخ اجاره در تهران

قیمت روز آپارتمان در منطقه 6 تهران + جدول

تحلیل بازار مسکن ؛ پیش بینی رئیس اتحادیه املاک از آینده مسکن

بازار املاک در تابستان باب میل چه کسانی است؟

 نظر دهید »

رقصان ترین ساختمان جهان ، نماد عشق و زیبایی

29 خرداد 1398 توسط زهرا دری

رقصان ترین ساختمان جهان، اکنون نماد شهر پراگ است و در سکه های طلایی که بانک ملی چک با عنوان ۱۰ قرن معماری، ضرب کرده طرحی از این خانه روی سکه‎ی نقش بسته است.

 

​


رقصان ترین ساختمان جهان ، نماد عشق و زیبایی در پایتخت جمهوری چک ساخته و تبدیل به نماد این کشور شده است.

طراحان ساختمان رقصان( Dancing House) رقص عاشقانه یک زوج را طراحی و معماری کرده‎اند و گویی تماشاگران خود را به عشق و مهربانی دعوت می‎کنند. واکلاو هاول (Vaclav Havel) آخرین رئیس جمهور چکسلواکی و اولین رئیس جمهور چک،پیشنهاد ساخت خانه رقصان را مطرح کرد. نام دیگر این بنا ساختمان «گینگر و فرد» است. طراحان و سازندگان این عمارت، ولادو ملیونیک و فرانک گری هستند.

 

​

 

 

این ساختمان رقصان و جالب، هم‎اکنون نماد شهر پراگ است. شایان ذکر است که طرح زیبایی از این ساختمان، روی سکه‎های طلایی‎رنگ که بانک ملی کشور چک با عنوان « ۱۰ قرن معماری چک» ضرب کرد، نقش بسته ، طرحی که نشان دهنده برتری و خاص بودن معماری این خانه است.

معماری خانه رقصان پراگ
به گزارش اختصاصی مجله دلتا، این بنا روی ویرانه‎های ساختمانی در جریان بمب گذاری سال 1945 پراگ ، ساخته شده و گویی این پیام را به مردم می‎دهد که می‎توان پس از هر ویرانی باید عشق را دوباره ساخت و از نو با رقص هستی هماهنگ شد.

این ساختمان دوست‎داشتنی، تلفیقی از معماری مدرن و تاریخی است. بیشترین سبک معماری شهر پراگ سبک‎های باروک، گوتیک است، به همین دلیل، معماری مدرن و غیرسنتی خانه رقصان، اعتراض مردم پراگ را برانگیخت.

 

​


خانه رقصان در مجاورت رودخانه ولتوا در پراگ واقع شده است و فقط طبقه بالای آن که یک رستوران بسیار معروف است، برای عموم مردم باز است. در فضای دلنشین رستوران آن، امکان دیدن فضای دلچسب رودخانه و هماهنگ شدن با طبیعت سرسبز اطراف آن وجود دارد.

خانه رقصان، تبدیل به خانه‎ای بسیار معروف در جهان شده و یکی از مشهورترین ساختمان‎هایی است که بین سال‎های 1992-1996 ساخته شده است. امروزه این بنا به عنوان یک شگفتی معماری مدرن شناخته می شود.

همچنین بخوانید:
تبدیل خانه به اداره در کمترین زمان(+ویدئو)

پیربکران ؛ سرشار از تنوع معماری

انقلاب معماری با باغ ‎های عمودی (+ویدئو)

شمس العماره؛ آفتاب ساختمان های تهران در عصر قاجار

 نظر دهید »

زمین برای ساخت مسکن با واگذاری اراضی دولتی

29 خرداد 1398 توسط زهرا دری

تمام وزارتخانه‎ها، موسسات دولتی و شرکت‌های دولتی که صددرصد سرمایه و سهام آن‎ها متعلق به دولت است، مکلفند نسبت به واگذاری رایگان اراضی در اختیار خود، به وزارت مسکن و شهرسازی حسب درخواست وزارتخانه مذکور، با فوریت اقدام کنند.

 

​


زمین برای ساخت مسکن از طریق واگذاری رایگان اراضی دولتی انجام خواهد شد. برای اجرای طرح ملی ساخت مسکن در سراسر کشور، زمین‎های دولتی شناسایی شده و پس از مشخص شدن این اراضی در استان‌ها توسط ادارات کل راه و شهرسازی، نتیجه به ستاد اعلام می‌شود.

مازیار حسینی، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: مهم‌ترین موضوعی که در حوزه مسکن مورد تاکید است، تامین منابع مالی برای احداث واحد‌های مسکونی و فراهم کردن بستر‌های مالی برای تحقق آن است.

به گزارش مجله دلتا به نقل از  اقتصادنیوز ، حسینی در ادامه بر بهره‌مندی حداکثری از ظرفیت‌های ماده ۶ قانون ساماندهی عرضه و تولید مسکن تاکید کرد و افزود: بر اساس ماده ۶ قانون عرضه و تولید مسکن، شرکت‌ها و سازمان‌های دولتی باید زمین برای ساخت مسکن را در اختیار این بخش قرار دهند که در مورد آن بحث و تبادل نظر شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه گفت: با تأکید رئیس جمهوری، سازمان ملی زمین و مسکن موظف شده است تا این کار را به بهترین شکل ممکن انجام دهد. در عین حال ادارات کل راه و شهرسازی در استان‌های سراسر کشور نیز ماموریت دارند زمین های مناسب برای طرح اقدام ملی را شناسایی و معرفی کنند.

 

​


وی تاکید کرد: با شناسایی زمین‌های دولتی برای ساخت مسکن اقدام خواهیم کرد.

ماده ۶ قانون ساماندهی عرضه و ساخت مسکن
در ماده ۶ قانون ساماندهی عرضه و ساخت مسکن آمده است: وزارت مسکن‎وشهرسازی موظف است نسبت به مطالعه و مکان‌یابی جهت تأمین اراضی موردنیاز در قالب انواع طرح‌های توسعه شهری با ایجاد مجتمع‌های مسکونی، شهرک‌ها و شهر‌های جدید و همچنین توسعه سکونتگاه‌های موجود در پهنه سرزمین، با رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی اقدام کند.
تمام وزارتخانه‎ها، موسسات دولتی و شرکت‌های دولتی که صددرصد سرمایه و سهام آن‎ها متعلق به دولت است، مکلفند نسبت به واگذاری رایگان اراضی در اختیار خود که در چهارچوب‌های مکان‎یابی موضوع این قانون قرار می‎گیرند، به استثنای مناطق چهارگانه تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست به وزارت مسکن و شهرسازی حسب درخواست وزارتخانه مذکور، با فوریت اقدام کنند.

همچنین بخوانید:
پیش‎بینی افزایش 30 درصدی نرخ اجاره در تهران

ساخت و ساز مسکن با وام 75 میلیونی

بازار رهن و اجاره آپارتمان در شمال تهران

آپارتمان‎ های نوساز و قیمت‌ های نجومی

 نظر دهید »
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • ...
  • 7
  • ...
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
خرداد 1404
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

کوناگون

جستجو

موضوعات

  • همه
  • بدون موضوع

فیدهای XML

  • RSS 2.0: مطالب, نظرات
  • Atom: مطالب, نظرات
  • RDF: مطالب, نظرات
  • RSS 0.92: مطالب, نظرات
  • _sitemap: مطالب, نظرات
RSS چیست؟
  • کوثربلاگ سرویس وبلاگ نویسی بانوان
  • تماس